يلين تحذر من مشكلات في سوق العقارات التجارية

أبدت وزيرة الخزانة الأمريكية جانيت يلين قلقها من تأثير ضعف سوق العقارات التجارية على البنوك، في أول مقابلة لها بعد رفع الكونجرس لسقف الديون الفيدرالي.

وقالت يلين إنها تتوقع مشكلات في هذا القطاع بسبب تغير الطلب على المساحات المكتبية وارتفاع معدلات الفائدة.

واعتبرت أن سوق العقارات التجارية، التي تضم المباني المكتبية والفنادق والمراكز التجارية، تشكل خطرًا على البنوك التي قدمت قروضًا لهذه المشاريع.

وأوضحت يلين أن جائحة كورونا أدت إلى تغير كبير في نمط العمل، حيث انتشر العمل عن بعد وانخفض السفر والسياحة.

وأضافت أن هذه التغيرات ستؤثر على قدرة ملاك العقارات التجارية على سداد ديونهم، خاصة في ظل ارتفاع تكاليف التمويل.