تفاقم التخلف عن سداد القروض العقارية التجارية في أمريكا

شهدت الولايات المتحدة الأمريكية ارتفاعًا في حالات التخلف عن سداد القروض المدعومة بالرهن العقاري التجاري خلال عام 2023، في ظل استمرار ارتفاع أسعار الفائدة وانكماش الائتمان.

وكشفت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني، ارتفاع إجمالي معدل التخلف عن سداد القروض السنوية من 0.3% في عام 2022 إلى 0.9% في العام الماضي.

كما شهد قطاع المكاتب زيادة كبيرة في حجم العجز عن السداد، حيث بلغ 4.8 مليار دولار، أي ما يعادل 55.9% من إجمالي حجم التخلف عن السداد، مقارنة بـ 1.6 مليار دولار في العام السابق.

وفي قطاع البيع بالتجزئة، ارتفع حجم التخلف عن السداد إلى 2.55 مليار دولار، أو 29.7% من الإجمالي، مع تركز التخلف في الديون المتعلقة بمراكز التسوق الإقليمية.