مبيعات المنازل القائمة بأمريكا تهبط لأدنى مستوى منذ 3 عقود

شهد سوق العقارات في الولايات المتحدة تراجعًا ملحوظًا في مبيعات المنازل القائمة خلال عام 2024، حيث انخفضت المبيعات إلى أدنى مستوى لها منذ ما يقرب من ثلاثين عامًا.

يُعزى التراجع بشكل رئيسي إلى ارتفاع أسعار الرهن العقاري، وزيادة أسعار المساكن، بالإضافة إلى نقص المعروض من المنازل المتاحة للبيع، ما أدى إلى انخفاض عدد المشترين المحتملين.

وبحسب البيانات الصادرة عن المجموعة الوطنية للوسطاء العقاريين، انخفضت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 0.7% لتصل إلى 4.06 مليون وحدة في عام 2024، وهو أضعف مستوى سنوي يُسجل منذ عام 1995. ويعكس هذا الرقم التحديات الكبيرة التي واجهها سوق العقارات خلال العام.

على الرغم من انخفاض حجم المبيعات، فقد ارتفع متوسط سعر مبيعات المنازل القائمة خلال العام الماضي بنسبة 4.7% على أساس سنوي، ليصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق عند 407.5 ألف دولار.

وفي تطور إيجابي، ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في شهر ديسمبر بنسبة 2.2% على أساس شهري، لتصل إلى معدل سنوي معدل موسميًا بلغ 4.24 مليون وحدة، لأول مرة منذ فبراير 2024، عندما بلغت المبيعات 4.38 مليون وحدة.