ارتفاع طفيف في فائدة الرهن العقاري طويل الأجل بأمريكا

شهدت أسعار فائدة الرهن العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة ارتفاعًا طفيفًا خلال الأسبوع المنتهي في 13 مارس، وذلك بعد فترة من التراجع المستمر استمرت لسبعة أسابيع متتالية.

وأوضحت مؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك" أن متوسط الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 6.65% هذا الأسبوع، مقارنة بـ 6.63% في الأسبوع السابق، و 6.74% قبل عام.

وأشار كبير الاقتصاديين في المؤسسة، "سام خاطر"، إلى أن فائدة الرهن العقاري لا تزال منخفضة نسبيًا مقارنة بالأشهر القليلة الماضية، وهو ما ساهم في زيادة طلبات شراء المنازل بنسبة 5% مقارنة بالعام الماضي.

وأضاف أن الجمع بين الانخفاض النسبي في فائدة الرهن العقاري وتحسن مخزون المنازل يعتبر مؤشرًا إيجابيًا لمشتري المنازل، خاصة مع بداية موسم شراء المنازل في فصل الربيع.

ويعتبر الارتفاع الطفيف في فائدة الرهن العقاري مؤشرًا على استقرار سوق العقارات في الولايات المتحدة، خاصة مع تحسن مخزون المنازل وزيادة طلبات الشراء. 

ومن المتوقع أن يستمر هذا الاستقرار خلال الفترة المقبلة، خاصة مع استمرار انخفاض فائدة الرهن العقاري مقارنة بالأشهر القليلة الماضية.