فوائد الرهن العقاري الأمريكي تقفز لأعلى مستوى منذ سبتمبر

سجلت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعاً للأسبوع الخامس على التوالي، مدفوعة بصعود عوائد السندات السيادية نتيجة المخاوف من ضغوط تضخمية متزايدة تغذيها تداعيات الحرب في الشرق الأوسط.

وكشفت بيانات مؤسسة "فريدي ماك"، عن ارتفاع متوسط سعر الفائدة الثابت للقروض لأجل 30 عاماً إلى 6.46%، مقارنة بنحو 6.38% في الأسبوع السابق، ليبلغ بذلك أعلى مستوياته منذ مطلع سبتمبر الماضي.

ويُهدد هذا الصعود المستمر في تكاليف الاقتراض بتقويض القوة الشرائية وإضعاف الطلب خلال موسم الربيع، الذي يمثل ذروة النشاط السنوي والتعاملات في سوق الإسكان الأمريكية.

وترى الأوساط العقارية أن بقاء الفائدة عند هذه المستويات المرتفعة قد يدفع الكثير من المشترين المحتملين للترقب، خاصة مع استمرار حالة عدم اليقين الجيوسياسي وتأثيرها المباشر على أسواق الطاقة وتوقعات التضخم العالمية.