تباطؤ نمو أسعار المنازل الأمريكية في فبراير الماضي

أظهرت بيانات مؤشر "كايس شيلر" الصادرة عن وكالة "ستاندرد آند بورز جلوبال"، الثلاثاء، تباطؤ وتيرة ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة خلال شهر فبراير، في إشارة إلى تراجع الزخم في سوق الإسكان تحت وطأة معدلات فائدة الرهن العقاري المرتفعة.

وسجل مؤشر "كايس شيلر" لأسعار المنازل على المستوى الوطني نمواً سنوياً بنسبة 0.7% في فبراير، انخفاضاً من 0.8% المسجلة في يناير الماضي. وعلى الصعيد الشهري، شهد المؤشر الوطني تراجعاً طفيفاً بنسبة 0.11%، وهو ما يعكس استمرار حالة الركود في الطلب.

وأوضح "نيكولاس جوديك"، رئيس قسم أدوات الدخل الثابت والسلع لدى "ستاندرد آند بورز"، في تقريره أن أكثر من نصف الأسواق الحضرية الكبرى في الولايات المتحدة سجلت انخفاضاً في الأسعار على أساس سنوي خلال فبراير، مما يشير إلى اتساع نطاق التباطؤ خارج مناطق "حزام الشمس".

وأكد "جوديك" أن ارتفاع تكاليف الاقتراض لا يزال يؤثر سلباً على القدرة الشرائية للمشترين المحتملين ويحد من نشاط السوق بشكل عام، لافتاً إلى أن التضخم لا يزال يتجاوز معدلات نمو أسعار المنازل للشهر التاسع على التوالي، مما يؤدي إلى تراجع القيمة الحقيقية للعقارات.