انخفاض الفائدة على الرهن العقاري الأمريكي يحفز الطلب

شهدت تكاليف الاقتراض العقاري في الولايات المتحدة هبوطاً طفيفاً خلال الأسبوع الفائت، جاعلة حداً لسلسلة صعود متتالية امتدت طوال خمسة أسابيع، مما أدى بدوره إلى انتعاش جديد في حركة الطلب داخل القطاع العقاري.

وكشفت الإحصاءات الصادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري تراجع المعدل الوسيط للفائدة الثابتة على قروض الرهن ذات أجل 30 عاماً ليبلغ 6.77%، هبوطاً من مستواه السابق عند 6.81% مسجل في الأسبوع المنصرم.

وتبع هذا الانخفاض صعود مجمل طلبات القروض العقارية بنسبة 3.6% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، مدفوعاً بنمو طلبات الشراء الجديدة للمنازل بواقع 3%، وزيادة طلبات إعادة تمويل القروض بنسبة 5%.

وفي هذا السياق، بيّن جويل كان، كبير الاقتصاديين لدى الجمعية، أن التراجع الملاحظ في أسعار الفائدة العقارية ترافق مع انحسار مؤقت في أسعار النفط الخام، في ظل تزايد التفاؤل حيال إمكانية التوصل إلى تسوية دائمة للنزاع الدائر في منطقة الشرق الأوسط.