انكماش مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار للشهر الثاني

سجلت مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة تراجعاً للشهر الثاني على التوالي خلال شهر يوليو، شمل انخفاض التعاقدات في كافة المناطق الرئيسية الأربع، استناداً إلى البيانات الصادرة عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

أوضح كبير الاقتصاديين في الرابطة، لورانس يون، أن تكاليف الاقتراض العقاري صعدت إلى أعلى مستوياتها خلال العام الجاري مع منتصف فصل الصيف، مما أفرز تباطؤاً ملحوظاً في حجم التعاقدات الجديدة.

أشار يون إلى أن ارتفاع كلفة الاقتراض يتزامن مع استقرار الأسعار عند مستويات قياسية، الأمر الذي ينعكس على بقاء العقارات معروضة لفترات أطول وانحسار أعداد المشترين المتقدمين بعروض سعرية تفوق القيمة المطلوبة.

توقع الخبير الاقتصادي أن تُسهم أي زيادة في فرص العمل بإنعاش السوق وجذب شرائح إضافية من المشترين، شريطة استقرار معدلات الفائدة أو انخفاضها، منوهاً إلى أن انعكاس هذا الأثر الإيجابي يتطلب وقتاً أطول للظهور.

أظهرت البيانات الرسمية تراجع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار إلى 71.2 نقطة في يوليو 2026، مقارنة بـ 72.9 نقطة في يونيو 2026 وعند 72.8 نقطة في يوليو 2025، مسجلاً انكماشاً على أساس شهري بنسبة 2.3% وعلى أساس سنوي بنسبة 2.2%.