موديز تثبت التصنيف الائتماني لشركة إعمار عند Baa1 بنظرة مستقرة

أكدت وكالة "موديز" التصنيف الائتماني لشركة "إعمار" المدرجة في سوق دبي المالي عند مستوى "Baa1"، شمل ذلك السندات الممتازة غير المضمونة والمدعومة، مع الحفاظ على نظرة مستقبلية مستقرة لكل من شركة "إعمار العقارية" و"إعمار للصكوك المحدودة".

أفادت الوكالة بأن هذا التثبيت يعكس متانة ومرونة الملف الائتماني للشركة، مدعوماً بوضوح الرؤية المستقبلية لإيرادات التطوير والتدفقات النقدية متوسطة الأجل، واستقرار أرباح محفظة الأعمال ذات الدخل المتكرر، إلى جانب قوة مؤشراتها المالية ومستويات السيولة المتاحة.

سجلت الشركة إيرادات متراكمة من المشاريع قيد التنفيذ بلغت نحو 155 مليار درهم إماراتي، إلى جانب أرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك من الأنشطة ذات الدخل المتكرر بنحو 8 مليارات درهم، وصافي مركز نقدي يقارب 58.5 مليار درهم، إضافة إلى رصيد واسع من الأراضي في دبي ونسبة دين إلى رأس المال الدفتري تقارب 11% بنهاية عام 2025.

أخذت "موديز" في اعتبارها عدة تحديات محتملة تشمل حالة عدم اليقين الجيوسياسي في الشرق الأوسط وتأثيرها على الطلب العقاري في دبي، ومخاطر تركز الاستثمارات لاعتماد غالبية التدفقات النقدية على السوق المحلي، واضطرابات سلاسل التوريد المحتملة التي قد تؤخر تسليم المشاريع، فضلاً عن مخاطر التطوير المتعلقة بأعمال الدخل المتكرر.

عكس استقرار النظرة المستقبلية توقعات الوكالة بأن تحافظ الشركة على مستويات سيولة ممتازة ومؤشرات ائتمانية قوية حتى نهاية عام 2027، مستندة في ذلك إلى وضوح الرؤية الإيرادية وسجلها الحافل في تنفيذ المشروعات بكفاءة عالية.