خبير اقتصادي يحذر من أزمة في العقارات التجارية الأمريكية

أبدى الخبير الاقتصادي محمد العريان، كبير المستشارين الاقتصاديين لدى شركة أليانز، قلقه من تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على قطاع العقارات التجارية في الولايات المتحدة.

وحذر العريان من أن هذا القطاع يواجه احتياجات ضخمة لإعادة تمويل الديون في العام المقبل، مشيرا إلى أن أسعار الفائدة المرتفعة حاليًا، والتي بلغت أعلى مستوى لها منذ عام 2001، ستزيد من تكلفة إعادة التمويل للشركات التي تملك عقارات تجارية، مثل المكاتب والمحلات والفنادق.

وقال إن هذه الشركات قد تواجه صعوبات في إجراء عمليات إعادة التمويل بطريقة منظمة، وأن بعضها قد يضطر إلى بيع أصولها أو إعادة هيكلة ديونها أو التخلص من موظفيها.