مخاوف من تعثر ملاك المباني المكتبية بسداد ديونهم في أمريكا

أبدت جمعية المصرفيين للرهن العقاري الأمريكية قلقها من أن ملاك المباني المكتبية في البلاد قد يواجهون صعوبات في سداد ديونهم العقارية، التي تبلغ مليارات الدولارات، في ظل ارتفاع أسعار الفائدة وتراجع الطلب على المساحات المكتبية.

وبحسب بيانات نشرتها الجمعية، فإن هناك قروضا عقارية تجارية بقيمة 117 مليار دولار تستحق السداد أو إعادة التمويل في العام 2024، والتي تشمل مئات من المباني المكتبية في مختلف المدن الأمريكية.

وحذر ليو هوانج، رئيس قسم العقارات التجارية في شركة إلينتجتون مانجمنت، من أن المصارف الإقليمية قد تتعرض لخسائر كبيرة بسبب تعثر بعض العملاء في سداد قروضهم العقارية.