ارتفاع الفائدة بأمريكا يضرب سوق الرهن العقاري

شهد سوق الرهن العقاري تراجعا حادا في الطلب على القروض العقارية خلال الأسبوع الماضي بأمريكا، بسبب ارتفاع معدل الفائدة على الرهن العقاري إلى أعلى مستوى له منذ ديسمبر الماضي.

وبحسب بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري، فإن طلبات الرهن العقاري انخفضت بنسبة 10.6% على أساس موسمي في الأسبوع المنتهي في 14 يناير، وهو أدنى مستوى لها منذ أغسطس 2023.

وأرجعت الجمعية السبب إلى ارتفاع سعر الفائدة الثابت على الرهن العقاري لأجل 30 عاماً إلى 7.06%، وهو أعلى مستوى له منذ 3 ديسمبر، مما أثر سلبا على قدرة المستهلكين على الحصول على قروض جديدة أو إعادة تمويل قروضهم الحالية.

وتضمنت البيانات تراجع طلبات الحصول على قروض الرهن العقاري لشراء المنازل بنسبة 10% على أساس أسبوعي، و13% على أساس سنوي، وهو ما يشير إلى تباطؤ في سوق العقارات.