تراجع قدرة تحمل تكاليف الإسكان في بريطانيا

شهدت المملكة المتحدة تدهورًا في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان والرهن العقاري في عام 2023، حيث وصلت إلى أدنى مستوياتها منذ الأزمة المالية العالمية.

وفقًا لوكالة فيتش للتصنيف الائتماني، لم تكن الزيادة في دخل الأسر وانخفاض أسعار المنازل كافية لمواجهة الارتفاع الحاد في تكاليف الفائدة، مع بلوغ متوسط تكلفة الرهن العقاري لمدة خمس سنوات 4.8%  في عام 2023، مقارنة بـ 3.4% في العام السابق.

وتأثر قطاع الشراء بغرض التأجير بشكل خاص، حيث واجه ضغوطًا متزايدة بسبب الإقراض بفائدة فقط، وانخفض متوسط نسب تغطية الفائدة على القروض الجديدة إلى 195% في عام 2023 من 300% في عام 2022، مما يعكس التحديات المتزايدة في سوق العقارات.