العبار: نمو قطاع العقارات في دبي يفوق التوقعات
أفاد محمد العبار، عضو مجلس الإدارة المنتدب لشركة إعمار العقارية ومؤسس شركة نون للتجارة الإلكترونية، أن قطاع العقارات في دبي يشهد نموًا يفوق التوقعات، مرجعًا ذلك إلى السياسات الحكومية الداعمة، والاستقرار الجيوسياسي النسبي، وتزايد تدفق السكان من دول أخرى إلى الإمارات.
وأوضح العبار في مقابلة متلفزة أن هناك ارتفاعًا ملحوظًا في الطلب على الشراء والإيجار، لكن المشاريع العقارية قيد التطوير والمتوقع تسليمها خلال عامي 2026 و2027 سوف تسهم في إعادة التوازن إلى السوق. وأشار إلى أن إعمار لا تستهدف ارتفاعات سعرية غير مستدامة، بل تسعى إلى بناء سوق عقارية صحية وطويلة الأمد، حتى لو تراجع هامش الربح بشكل طفيف.
وأضاف أن القطاع العقاري في الإمارات يتميز بمرونة واستقرار أكبر مقارنة ببعض الأسواق العالمية، ويرجع ذلك إلى محدودية اعتماده على التمويل البنكي.
وفي سياق مختلف، لفت العبار إلى أن بعض المطورين العقاريين يتجهون نحو الاستثمار في الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات، موضحًا أن إعمار تركّز على مجالات خبرتها الأساسية، وصرح قائلاً: "نحن نعرف كيف نبني مدنًا، فنادق، مراكز تجارية وحدائق، وهذا هو مجالنا".
