فائدة الرهن العقاري في أمريكا تكسر حاجز الـ 6% هبوطاً

هبطت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى ما دون مستوى 6%، لتسجل أدنى قراءة لها منذ عام 2022، مدفوعة بتزايد إقبال المستثمرين على سندات الخزانة كملاذ آمن في ظل ضبابية المشهد الناجمة عن سياسات الرئيس دونالد ترمب التجارية.

وكشفت بيانات "مورتجيدج نيوز ديلي" عن انخفاض متوسط سعر الفائدة الثابت لأجل 30 عاماً إلى 5.99%، مقارنة بـ 6.89% سجلتها في الفترة ذاتها من العام الماضي، وذلك بالتزامن مع تراجع عوائد الديون السيادية الأمريكية نتيجة تنامي المخاوف من تأثير الرسوم الجمركية على النمو الاقتصادي، الذي أظهرت بيانات الجمعة الماضية تباطؤاً ملحوظاً في وتيرته.

ويرى خبراء أن هذا الانخفاض قد ينعش سوق الإسكان الأمريكي مؤقتاً، رغم استمرار حالة عدم اليقين بشأن المسار المستقبلي للتضخم وتأثيره على قرارات الاحتياطي الفيدرالي المقبلة.