نمو مبيعات المنازل قيد الانتظار في أمريكا رغم تكاليف الاقتراض

أظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ارتفاع مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% خلال شهر مارس، مسجلةً بذلك صعوداً للشهر الثاني على التوالي، وذلك بفضل تحسن مستويات المعروض التي ساعدت في موازنة أثر ارتفاع الفائدة.

وأوضح "لورانس يون"، كبير الاقتصاديين في الرابطة، أن زيادة توقيع العقود رغم صعود أسعار فائدة الرهن العقاري تعكس وجود طلب سكني مكبوت، مؤكداً أن توفر المزيد من الوحدات المعروضة في السوق سيسهم في تحويل هذا الطلب إلى صفقات بيع نهائية خلال الفترة القادمة.

وأشار "يون" إلى أن المشترين، وخاصة الشباب منهم والراغبين في التملك لأول مرة، يظهرون حساسية عالية تجاه تقلبات أسعار الفائدة، ما يستدعي زيادة التركيز على تشييد منازل أصغر حجماً وأكثر ملاءمة من حيث التكلفة.

ولفت التقرير إلى أن بعض الأسواق في مناطق الجنوب الأمريكي سجلت أقوى نمو للوظائف بالتزامن مع تخفيضات في الأسعار، وهي عوامل ترجح استمرار زخم النشاط العقاري في تلك المناطق خلال العام الجاري.