نمو طلبات الرهن العقاري الأمريكية 10.8% رغم تقلبات الفائدة

انتعشت طلبات الحصول على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة مسجلة ارتفاعاً ملحوظاً خلال الأسبوع الماضي، متجاوزة حالة التقلب المستمرة في أسعار الفائدة على القروض السكنية، وفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري.

وكشفت الإحصاءات الرسمية الصادرة عن الجمعية عن صعود إجمالي طلبات التمويل العقاري بنسبة 10.8% على أساس أسبوعي، وجاء هذا النمو بالرغم من التحرك الصعودي الطفيف لمتوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن لأجل 30 عاماً، والذي ارتفع إلى 6.60% مقارنة بنحو 6.57% في الأسبوع السابق له.

ونالت طلبات إعادة تمويل القروض المخصصة للمنازل النصيب الأكبر من هذا الانتعاش، إذ قفزت بنسبة 15% خلال الأسبوع، وبنحو 20% عند المقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، والتي كان ينفرد فيها سعر الفائدة الثابت لأجل 30 عاماً بمستويات أعلى بمقدار 33 نقطة أساس عن المعدلات الحالية.

وعزا "مايك فراتانتوني"، كبير الاقتصاديين في الجمعية، هذا الأداء إلى تأثر الأسواق المالية بالأنباء الجيوسياسية الواردة من منطقة الشرق الأوسط، مما تسبب في تموجات واضحة بأسعار الفائدة الأسبوع الماضي، مشيراً في الوقت ذاته إلى بقاء الباب مفتوحاً أمام مقتنصي الفرص للحصول على أسعار فائدة أقل نسبياً في ظل هذه الظروف.