الإمارات ريت يبيع مبنى إنديجو 7 التجاري في دبي

أبرمت شركة "إكويتاتيفا دبي المحدودة"، بصفتها مديراً لصندوق "الإمارات ريت"، صفقة عقارية نجحت من خلالها في بيع مبنى "إنديجو 7" التجاري الواقع في إمارة دبي لصالح أحد مستثمري القطاع الخاص، بقيمة إجمالية بلغت 37 مليون درهم، وجرى تنفيذ هذه الصفقة رسمياً في الثاني عشر من شهر يونيو الجاري.

وكشفت الشركة في تقريرها الصادر عن أن القيمة البيعية المحققة تفوق التقييم الدفتري الأخير المسجل للعقار، والذي كان قد توقف عند 34.8 مليون درهم في نهاية ديسمبر من العام الماضي، وألمحت الإدارة إلى أن هذا العرض الاستثماري تم استقباله خلال الربع الأول من العام الحالي، أي قبيل اندلاع النزاعات الإقليمية الأخيرة، محافظاً على قيمته وشروطه دون تعديل بالرغم من الضغوط الجيوسياسية الشديدة التي خيمت على المنطقة.

ومن جانبه، صرح تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة "إكويتاتيفا دبي"، بأن الخطوة الاستثمارية الأخيرة تمنح "الإمارات ريت" فرصة مواتية للارتقاء بمستويات الأداء التشغيلي وتطوير آليات تدوير وتخصيص رؤوس الأموال، بما يضمن استمرار تقديم عوائد مجزية ومستدامة للمساهمين على المدى البعيد.

وتابع ديلفو موضحاً أن السيولة النقدية المتدفقة من عملية البيع ستوظف في دعم الملاءة المالية للمحفظة وزيادة مرونتها النقدية، وهو ما يتطابق بشكل كامل مع الخطط الاستراتيجية للمجموعة والمتمثلة في تركيز الثقل الاستثماري نحو العقارات والمشاريع ذات العوائد التشغيلية المرتفعة، وتحديداً ضمن قطاعات العقارات التجارية ومساحات التجزئة والمنشآت التعليمية.

يُذكر أن "الإمارات ريت" كان قد ضم مبنى "إنديجو 7" إلى محفظته العقارية منذ سبتمبر من عام 2011، ويمثل العقار صرحاً متعدد الاستخدامات يجمع بين المساحات المكتبية والتجارية بموقع حيوي على شارع الشيخ زايد، حيث يمتد على مساحة إجمالية تقارب 1902 متر مربع.