صندوق استثمار عقاري أمريكي يخطط لتصفية أعماله وبيع أصوله

يستعد صندوق استثمار عقاري أمريكي تديره وحدة "دي دابليو إس" التابعة لـ "دويتشه بنك" لبيع كافة أصوله والتخارج من أعماله بشكل كامل، وذلك على خلفية الارتفاع المستمر في طلبات الاسترداد والعجز عن استقطاب تدفقات رأسمالية جديدة.

وأفادت إدارة الصندوق بأن عملية التصفية الكاملة تظل رهناً بموافقة المساهمين، حيث تعتزم الشركة المديرة عقد اجتماع استثنائي لدراسة واعتماد هذه الخطة، مشيرة إلى أن "دي دابليو إس" تخطط لتوزيع صافي عوائد بيع الأصول على المساهمين في المواعيد الملائمة.

ويركز الصندوق في استثماراته على قطاع العقارات في السوق الأمريكية، والذي يضم الشقق السكنية، والعقارات التجارية، ومستودعات التخزين، ويُعد من أوائل صناديق الاستثمار العقاري التي أتاحت آليات مرنة لشراء الأسهم واستردادها بناءً على القيمة الصافية للأصول.

ورغم رواج هذا النموذج الاستثماري الموجه عادة للمستثمرين الأفراد داخل سوق العقارات الأمريكية، إلا أن حجم تدفقات رؤوس الأموال نحو صندوق "دي دبليو إس" شهد ضعفاً ملحوظاً حتى من قبل موجة رفع أسعار الفائدة في عام 2022، والتي أدت بدورها إلى تراجع جاذبية القطاع العقاري الأمريكي بشكل عام.